KfW-40-QNG | Förderung möglich | Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit rund 73,27 m² Wohnfläche und einem schönen Gartenbereich. Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und die angenehme Helligkeit, die durch große Fensterflächen entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die große Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, lichtdurchflutet und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet - mit bodengleicher Dusche, stilvollen Armaturen und geschmackvollen Fliesen.

Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Dank barrierefreier Bauweise und Aufzug eignet sich diese Wohnung für alle Generationen. Hochwertige Details wie Echtholz-Parkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit Elektrogeräten runden das Gesamtpaket ab.

Ein Zuhause mit Licht, Raum und Lebensqualität - ideal für alle, die Komfort, Stil und eine ruhige Lage schätzen.

Diese Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage - hochwertig und zukunftssicher. Durch die 5 % degressive Abschreibung (AfA) sowie - bei Vorliegen der Voraussetzungen - eine Sonderabschreibung gemäß §7b EStG profitieren Kapitalanleger von attraktiven steuerlichen Vorteilen und soliden Renditechancen.

Dank der gefragten Lage, der modernen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise ist die Wohnung hervorragend vermietbar und zugleich eine Investition in bleibende Werte. Und wenn sich Ihre Lebenssituation ändert, können Sie später selbst einziehen - komfortabel, barrierefrei und in bester Lage.

WOHNWERT RENNINGEN - werthaltig investieren, entspannt wohnen.