Was Menschen an Immobilien schätzen
10 gute Gründe für Immobilien
Grund 1
Gesteigerte Lebensqualität, besseres Lebensgefühl
Es macht mehr Freude im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung zu wohnen. Hier können Sie Veränderungen und Verbesserungen in Eigenregievornehmen. Das Eigenheim motiviert und macht glücklich in vielerlei Hinsicht.
Grund 2
Wertzuwachs
Immobilen bieten das Potenzial, Vermögen aufzubauen und zu vermehren. Viele Wohnungen in guten Lagen haben Ihren Wert in den letzten 50 Jahren vervielfacht. Ebenso ist der Wohnraumbedarf stark gestiegen.
Grund 3
Reale Werte bieten Sicherheit
In Deutschland ist Immobilienbesitz eine Hauptsäule des Vermögensaufbaus. Eigenheim und vermietete Immobilien gelten als hervorragende Kapitalanlage. Sie bieten Steuervorteile, Inflationsschutz, Rendite, Einkommensquelle im Alter und Kostensenkungen bei Eigennutzung.
Grund 4
Schutz vor Inflation
Immobilienbesitzer umschiffen klug Inflationsgefahren. Sachwerte bieten Sicherheit. Mieten können dem Inflationsbedarf angepasst werden. Ist die Immobilie mit Fremdmitteln finanziert, verringert die Geldentwertung sogar die tatsächliche Schuldenlast.
Grund 5
Steuervorteile und Förderungen nutzen
Bei vermieteten Objekten können Eigentümer die Zinsen, Unterhalts- und Erhaltungskosten gegenüber den Mieteinnahmen geltend machen. Immobilienkäufer profitieren auch von Fördermöglichkeiten, z.B. durch zinsgünstige Kredite bei der KfW, Zuschüsse oder sonstige günstige Konditionen bei energetischen Maßnahmen.
Grund 6
Vorausschauende Alterssicherung
Private Vorsorge ist meistens notwendig, um den Lebensstandard im Alter zu sichern. Denn im Regelfall reicht die gesetzliche Rente allein nicht aus. Immobilienbesitz erlaubt eigenes, mietfreies Wohnen oder ermöglicht Einkünfte durch Mieteinnahmen.
Grund 7
Teil eines ausgewogenen Portfolios
Immobilien sind traditionell Bestandteil einer ausgewogenen Vermögensplanung. Sie bietet Rendite, Inflationsschutz und steuerliche Vorteile. Kombiniert mit einem Wertpapierdepot senken sie das Gesamtrisiko bei Marktzyklen und tragen zur Sicherung des Vermögens bei.
Grund 8
Moderate Kaufpreise
Die Zeitungen melden immer wieder Preisrekorde aus deutschen Großstädten. Im internationalen Vergleich sind die deutschen Immobilienpreise dennoch moderat, denn Deutschland ist eine führende Industrienation. Natürlich sollte man trotzdem beobachten, wie sich die Preise weiterentwickeln.
Grund 9
Guter Leumund und Ansehen
Das Ansehen derjenigen, die in einer eigenen Immobilie wohnen, ist in der Regel hoch. Und eine abgezahlte Immobilie ist eine hervorragende Sicherheit. Sie ermöglicht die Aufnahme von Darlehen zu günstigen Konditionen.
Grund 10
Vermögen weitergeben
Immobilien sind sicher und beständig. Deshalb können sie besonders gut an die nächste Generation weiter gereicht werden. Für viele Anleger ist das ein wesentlicher Vorteil und ein Grund für den Erwerb einer Immobilie.