Gut vorbereitete Besichtigungen
Der Erfolgsbeschleuniger für Verkauf
mi Casa filtert für Sie die echten Interessenten heraus
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihr Objekt und der jeweilige Kaufinteressent zusammen passen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und kommen in nur 4 Stufen zum Erfolg:
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihr Objekt und der jeweilige Kaufinteressent zusammen passen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und kommen in nur 4 Stufen zum Erfolg:
Stufe 1
Besichtigung mit gutem Foto- und Informationsmaterial
Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihr Objekt bereits im Internet in Augenschein zu nehmen. Je nach Objekt und professionelle Einschätzung nach Erfahrung, wird bestimmt, welche Informationen und Bilder preisgegeben werden. Zudem werden visuell professionelle Grundrisse erstellt, falls keine zur Verfügung stehen. Die Interessenten haben somit eine gute Basis um, gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern die Details zu begutachten und diskutieren.
Stufe 2
Der Interessent prüft für sich die Lage
Der potenzielle Käufer muss klären, ob die Lage Ihres Objektes die richtige für ihn ist. Dabei müssen Faktoren wie Verkehrsanbindung, Arbeitsplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen, soziales Umfeld etc. in Betracht gezogen werden. Wir empfehlen hier dringend, die Gegend zu Fuß zu erkunden. Kommt der Interessent aus einer anderen Stadt, bieten auch Dienste wie Google Maps und Google Streetview passable Möglichkeiten, die Umgebung virtuell zu erkunden.
Stufe 3
Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung
Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die erste Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihr Objekt. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Pandemiebedingt gibt es keine offenen Besichtigungen mit mehreren Interessenten. Stattdessen werden Einzeltermine vergeben, umso den Kunden eine umfassende Beratung anzubieten und gleichzeitig die Hygienemaßnahmen des Bundesministeriums für Gesundheit einzuhalten.
Stufe 4
Kurz vor Abschluss: Die Zweitbesichtigung
Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essenzielle Punkte wie die Finanzierung besprochen. Danach erfolgt bei ernsthaftem Interesse eine Zweitbesichtigung. Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen Personen anwesend sein. Meist ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details, und Fragen der Abwicklung. Die mi Casa Gmbh steht in allen Phasen telefonisch und auch per E-Mail zur Verfügung.