Modernes Wohnen am Neckar
- Zuhause mit Stil und Lebensqualität -

Böllinger Straße 41, 41/1 in 74078 Heilbronn-Neckargartach

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Neubauprojekt in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage von Heilbronn-Neckargartach vorstellen zu dürfen. In der Böllinger Straße entsteht ein modernes Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 energieeffizienten Eigentumswohnungen. Die durchdachte Architektur, die hochwertige Ausstattung und die solide Bauweise schaffen ein Zuhause, das langfristig überzeugt und höchsten Wohnkomfort bietet. Ob als Paar, Single, Familie oder in der zweiten Lebenshälfte – barrierearme Zugänge, ein Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss sowie clever geplante Grundrisse ermöglichen Wohnqualität für jeden Lebensabschnitt.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum entstehenden IPAI-Campus (Innovation Park Artificial Intelligence), nur ca. 1,5 km Luftlinie entfernt. Mit rund 5.000 neuen Arbeitsplätzen entwickelt sich die Region zu einem zukunftsstarken Wohn- und Wirtschaftsstandort. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem modernen Zuhause in guter Lage und profitieren Sie von der starken Infrastruktur rund um Neckargartach. Wir begleiten Sie mit persönlicher Beratung vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe – zuverlässig, transparent und partnerschaftlich. Die geplante Fertigstellung der Wohnungen ist für Frühjahr 2027 vorgesehen.

Zuhause in bester Lage

Neckargartach verbindet ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung an Heilbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der B27 und A6 eine ideale Mobilität gewährleisten. Entspannt leben, schnell erreichbar.

Ausstattung, die überzeugt

Hochwertige Materialien und moderne Technik prägen die Wohnungen dieses Neubauprojekts. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen sowie barrierearme Zugänge mit Aufzug sorgen für täglichen Komfort. Energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard bietet zudem nachhaltige Wohnqualität und langfristige Sicherheit.

vielseitig & attraktiv

Das Projekt bietet Raum für persönliche Vorstellungen und zugleich starke Perspektiven: Nur ca. 1,5 km entfernt entsteht der innovative IPAI-Campus mit rund 5.000 Arbeitsplätzen - ein bedeutender Vorteil für Eigennutzer und Kapitalanleger. Optional können Ausstattungsdetails oder Anpassungen berücksichtigt werden, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt.

Verwirklichen Sie sich Ihre Träume

Wohnungen Haus A

Nr.	Zimmer	Etage	Wohnfläche	Bemerkung	Kaufpreis	Status
01	3,5	1.OG	91,68 m²	Balkon	531.900,- €	frei
03	2,5	1.OG	55,70 m²	Balkon	329.900,- €	frei
03	2,5	1.OG	55,79 m²	Balkon	329.900,- €	frei
04	3,5	1.OG	91,68 m²	Balkon	531.900,- €	frei
05	3,5	2.OG	92,10 m²	Balkon	543.900,- €	frei
06	2,5	2.OG	55,71 m²	Balkon	334.900,- €	frei
07	2,5	2.OG	55,79 m²	Balkon	334.900,- €	frei
08	3,5	2.OG	92,11 m²	Balkon	543.900,- €	frei
09	3,5	DG	107,87 m²	Dachterrasse	674.900,- €	frei
10	3,5	DG	107,87 m²	Dachterrasse	674.900,- €	frei

Wohnungen Haus B

Nr.	Zimmer	Etage	Wohnfläche	Bemerkung	Kaufpreis	Status
01	2,5	EG	66,59 m²	Terrasse/Garten	399.900,- €	frei
02	2,5	EG	48,34 m²	Terrasse/Garten	290.900,- €	frei
03	2,5	EG	59,13 m²	Terrasse/Garten	348.900,- €	frei
04	2,5	1.OG	66,82 m²	Balkon	414.900,- €	frei
05	2,5	1.OG	49,27 m²	Balkon	305.900,- €	frei
06	3,5	1.OG	67,68 m²	Balkon	419.900,- €	frei
07	2,5	2.OG	63,52 m²	Balkon	400.900,- €	frei
08	2,5	2.OG	50,11 m²	Balkon	315.900,- €	frei
09	3,5	2.OG	67,67 m²	Balkon	419.900,- €	frei
10	2,5	DG	68,43 m²	Dachterrasse	441.900,- €	frei
11	3,5	DG	82,87 m²	Dachterrasse	534.900,- €	frei

Ihr Weg zum Eigenheim

Fertigstellung Frühjahr 2027

Wirken Sie bei den Grundrissen mit, nehmen Sie Änderungen vor sprechen Sie uns einfach an

Grundrisse Haus A

Wohnung 1
Größe: 91,68 m²

Modernes Wohnen am Neckar - Zuhause mit Stil und Lebensqualität -