Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ebersbach an der Fils

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299.000,- €

Erdgeschoss

Obergeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

73061 Ebersbach an der Fils

Objektdaten

Objekt-Nr. 6062

Wohnfläche (ca.) 99,13 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 299.000,- €

Informationen

Baujahr

1959

Grundstücksfläche (ca.)

180 m²

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Wohn- / Schlafzimmer

1,50

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ebersbach an der Fils bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Potential und Funktionalität. Erbaut im Jahr 1959, überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und zahlreichen praktischen Details, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Auf 2 Etagen verteilen sich ca. 99 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Waschküche sowie drei Abstellräume, die reichlich Stauraum garantieren.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller und freundlich gestalteter Wohn- und Essbereich. Der Balkon ist über dem Flurbereich zugänglich, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separates WC sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Weiterhin finden Sie hier ein gemütliches Schlafzimmer und ein freundliches Kinderzimmer.

Der Abstellraum im Obergeschoss bietet zudem zusätzliche Lagermöglichkeiten und rundet das Angebot ab. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ausbaufähige Dachboden, der weiteres Wohn- oder Nutzfläche schafft.

Das Haus bietet die Möglichkeit, mit ein wenig Planung und Investition, auch als Zweifamilienhaus umgebaut zu werden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses renovierungsbedürftige Haus zu Ihrem neuen Projekt oder Traumhaus!

Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet, die für natürliche Belichtung und entspannte Badeerlebnisse sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Komfort und die Privatsphäre erhöht.

Die Immobilie befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Praktischen Stauraum finden Sie in mehreren Abstellräumen im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, frische Luft und Sonnenstunden im Freien zu genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen bequeme Stellplätze in der geräumigen Garage zur Verfügung. Die Immobilie wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die mit umweltfreundlichem Gas betrieben wird. Eine Waschküche gehört ebenfalls zur Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und idyllischen Ebersbach an der Fils, einer charmanten Stadt im Herzen Baden-Württembergs.

Diese Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B10 und den öffentlichen Nahverkehr ist auch das nahegelegene Stuttgart problemlos und schnell zu erreichen. Natur- und Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Umgebung von Ebersbach an der Fils zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete bietet.

Diese attraktive Wohnlage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

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