WOHNEN MIT HISTORISCHEM CHARAKTER
Königstraße 22 in 71679 Asperg
Kulturdenkmale sind eine lohnende Investition. Im Gegensatz zu anderen Immobilien bieten sie gemäß § 7i EStG für Kapitalanleger und § 10f EStG für Eigennutzer noch immer hoch interessante Steuersparmöglichkeiten. Eigennutzer können 10 Jahre lang jedes Jahr 9 % der Herstellungskosten als Sonderausgaben von ihrem steuerpflichtigen Einkommen abziehen.
Kapitalanleger können die Herstellungskosten innerhalb von 12 Jahren vollständig abschreiben. In den ersten 8 Jahren mit jeweils 9 % und in den folgenden 4 Jahren mit jeweils 7 %. In den vollen Genuss der Steuervergünstigung kommt allerdings nur, wer den Kaufvertrag vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen abschließt.
Zuhause mit Geschichte
Wohnkomfort mit Charakter
Individuell wohnen
Verwirklichen Sie sich Ihre Träume
Wohnungen
| Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Bemerkung | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 3 | EG | 61,40 m² | 404.500,- € | frei | |
| 02 | 2,5 | EG | 77 m² | 507.500,- € | frei | |
| 03 | 2,5 | EG/OG | 87,30 m² | Maisonette | 575.000,- € | frei |
| 04 | 2,5 | EG/OG | 81,20 m² | Maisonette | 535.000,- € | frei |
| 05 | 2,5 | EG/OG | 76,10 m² | Maisonette | 501.500,- € | frei |
| 06 | 2,5 | OG | 45,10 m² | 297.000,- € | frei | |
| 07 | 2,5 | OG | 47,30 m² | 311.500,- € | frei | |
| 08 | 2,5 | OG | 61,60 m² | 406.000,- € | frei | |
| 09 | 2,5 | DG | 45,40 m² | 299.000,- € | frei | |
| 10 | 2,5 | DG | 41 m² | 270.000,- € | frei | |
| 11 | 2,5 | DG | 40,30 m² | 265.500,- € | frei | |
| 12 | 2,5 | DG | 38 m² | 250.500,- € | frei | |
| 13 | 2,5 | DG | 42,90 m² | 282.500,- € | frei |
Wirken Sie bei den Grundrissen mit, nehmen Sie Änderungen vor sprechen Sie uns einfach an
Grundrisse
Größe: 61,40 m²
Größe: 77,00 m²
Größe: 87,30 m²
Größe: 81,20 m²
Größe: 76,10 m²
Größe: 45,10 m²
Größe: 47,30 m²
Größe: 61,60 m²
Größe: 45,40 m²
Größe: 41,00 m²
Größe: 40,30 m²
Größe: 38,00 m²
Größe: 42,90 m²
Wohnen in Asperg
Asperg ist eine vielseitige und lebenswerte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Geprägt von Weinbergen, dem geschichtsträchtigen Hohenasperg und einer familienfreundlichen Infrastruktur bietet Asperg seinen Einwohnern ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Als attraktiver Wohnstandort überzeugt Asperg mit zahlreichen Vorzügen:
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B27, die Autobahn A81 sowie den gut erreichbaren S-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart, Bietigheim-Bissingen oder Heilbronn.
Für Familien, Paare und Aktive bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Freizeitangebot – von Spazier- und Radwegen rund um den Hohenasperg über Sport- und Spielplätze bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Weinfesten.
Eine gut ausgebaute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Kita, Schulen, Ärzten und Apotheken sorgt für kurze Wege und hohen Alltagskomfort.
Auch kulturell hat Asperg viel zu bieten: Die historische Festungsanlage Hohenasperg, das Museum „Hohenasperg – Ein deutsches Gefängnis“ sowie zahlreiche Vereine und regionale Events prägen das lebendige Stadtleben.
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