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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aidlingen - einer erstklassigen Etagenwohnung, die 2024 fertiggestellt wird. Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen auf ca. 102 m² modernen Wohnkomfort.
Mit 3,5 Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvolles Leben legen. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für extra Komfort.
Die gehobene Ausstattung vereint Funktionalität und Ästhetik. Die offene Küche fließt harmonisch in den Wohnbereich über, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein einladender Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet eine perfekte Oase für entspannte Stunden.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein großer Kellerraum ergänzen diese exklusive Wohnung, die sowohl in der Qualität als auch im Design überzeugt. Entdecken Sie ein neues Niveau des Wohnens - Ihr Traumhaus in Aidlingen erwartet Sie!
Das Objekt verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie WC. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und unterstützt ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept.
Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein vorhandener Keller. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Für eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Parkmöglichkeiten sind über eine Garage oder einen Stellplatz im Freien gegeben; beides kann optional zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in Aidlingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Böblingen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre - ideal für alle, die entspannt wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister sind im Ortsgebiet bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Für Erholung im Alltag bieten sich Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Naturflächen an.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler wie für Paare und Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit legen.
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.
Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.
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Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.
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Telefax: 004970317698764
Mobil: 004915172202723
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
17,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
17,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 17,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2035-12-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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